Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 10.000
+ ARS 1.518.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler Departamento 4 Ambientes Puerto Madero Zencity

Alquiler Departamento 4 Ambientes Puerto Madero Zencity · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 348 m², USD 10.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana expensas
ARS 3.000.000
Mediana m²
323 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Alquiler departamento amoblado en Zencity, Puerto Madero. Excelente unidad de 4 ambientes ubicada en piso alto dentro del exclusivo complejo Zencity, en el corazón de Puerto Madero. La propiedad se encuentra totalmente amoblada y equipada con electrodomésticos de uso diario. Cuenta con 3 baños en suite, toilette de recepción y lavarropas incorporado. Posee vistas abiertas a la reserva y rio, la ciudad y el dique, lo que brinda gran luminosidad y una experiencia de confort única. El departamento esta distribuido en dos plantas, planta baja cocina, comedor y living integrado. También se encuentran los dormitorios en suite. En la segunda planta se encuentran una cocina con una sala de TV, comedor diario y una terraza con parrilla y vistas 360. Cabe destacar que la terraza esta toda cerrada con vidrio. Amenities del complejo: • Plaza central de uso exclusivo • Piscinas descubiertas climatizadas • Solárium y jacuzzi natural • Jardines con cascadas y variada vegetación • Gimnasio con vestuarios • Sauna seco y húmedo • Microcine • Plaza y sala de juegos para niños • SUM completamente equipado • Business center • Laundry • Seguridad 24hs Oportunidad ideal para quien desea una casa en la altura, en medio de la ciudad. Corredor Inmobiliario Responsable: Óscar Acuña – CUCICBA Mat. N.º 36. Las medidas, superficies y valores publicados son aproximados, han sido suministrados por el propietario y están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 2340 CUCICBA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.000
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 121 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.123
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Departamento 4 Ambientes Puerto Madero Zencity, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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