Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.300
+ ARS 1.300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Chateau 4 Ambientes Amoblado con Cochera en Alquiler - Puerto Madero

Martha Salotti al 500 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 133 m², USD 5.300/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,6% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
32
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
127 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

CHATEAU PUERTO MADERO | 4 AMBIENTES AMOBLADO | VISTA AL RÍO ALQUILER MENSUAL: USD 5.300 + gastos La unidad cuenta con palier semiprivado y un amplio living-comedor con grandes ventanales y salida a un balcón, desde donde se disfruta de una vista privilegiada y una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de tres dormitorios, todos con excelentes vistas, un elegante toilette de recepción y una moderna cocina integrada con barra, completamente equipada. La propiedad se destaca por sus excelentes calidades de terminación, diseño y equipamiento, con pisos de madera en excelente estado y una cuidada ambientación. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de vistas únicas desde prácticamente todos los ambientes. La unidad incluye una cochera. AMENITIES Y SERVICIOS Conserjería Seguridad 24 horas CCTV y control de accesos Servicio de mantenimiento 24/7 Laundry Calefacción y aire acondicionado individual por sistema VRV Pisos radiantes en baños Piscina cubierta y piscina descubierta Bar y restaurante Solarium Gimnasio Spa y peluquería Microcine Salón de fiestas SUM Sauna seco y húmedo Business Center La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 CUCICBA. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 CMCPSI. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, SUMMIT es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante CUCICBA N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.600
Primer mes
USD 5.300
Deposito1mes
USD 5.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.300
En 3 meses
~USD 5.568
En 12 meses
~USD 6.457

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.200· 124 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.229
Esta propiedad
USD 5.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.229 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martha Salotti al 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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