Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.500

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes | Amoblado | Cochera | Renoir 2 – Puerto Madero

Marta Lynch al 500 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 194 m², USD 7.500/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
59
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 59 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

4 Ambientes | 3 Suites | Amoblado | Renoir 2 – Puerto Madero Exclusivo departamento de 4 ambientes en alquiler en Renoir 2, Puerto Madero, correspondiente a la prestigiosa tipología AVE, con espectaculares vistas abiertas al Río de la Plata y a la Reserva Ecológica. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, además de sus ambientes diseñados para disfrutar de una experiencia residencial de categoría. Cuenta con un imponente living-comedor de planta circular, con amplios ventanales y una privilegiada orientación que permite disfrutar de las vistas al río y la Reserva desde los principales ambientes. La cocina, completamente equipada, dispone de una moderna isla central, generando un espacio funcional y conectado con el área social. La propiedad ofrece 3 suites, todas con excelentes dimensiones y gran capacidad de guardado. La suite principal se destaca por su amplitud, con un importante vestidor y baño privado. El departamento se alquila completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. Características principales 4 ambientes 3 dormitorios en suite Suite principal con vestidor Amplio living-comedor circular Vista al Río de la Plata y Reserva Ecológica Cocina equipada con isla central Excelente espacio de guardado 1 cochera 1 baulera Alquiler amoblado Amenities y servicios de Renoir 2 2 piscinas exteriores 2 piscinas climatizadas interiores Gimnasio SPA y sala de masajes Sala de juegos Sala para niños 2 grandes salones de eventos Mirador Quincho Cancha de tenis Seguridad 24 horas Conserjería Una propiedad única dentro de Puerto Madero, ideal para quienes buscan amplitud, vistas privilegiadas, amenities de primer nivel y el confort de una residencia de categoría. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui • Matrícula CUCICBA. Nº6175.**Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui • Matrícula CUCICBA. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.000
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.250· 118 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.282
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.282 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marta Lynch al 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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