Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 11.900

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler Departamento Cuatro Ambientes Puerto Madero

Juana Manso al 1700 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 192 m², USD 11.900/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,4% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
66
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 66 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

DEPARTAMENTO DE LUJO EN ALQUILER TEMPORARIO SLS PUERTO MADERO Exclusiva residencia de 250 m2 en SLS Puerto Madero, uno de los desarrollos más sofisticados de Buenos Aires, con diseño de interiores a cargo del reconocido estudio Piero Lissoni. La unidad se encuentra completamente amoblada y equipada, con ambientes amplios, excelentes terminaciones, 2 cocheras fijas y cubiertas y un espectacular balcón terraza de 4 metros de profundidad por 16 metros de extensión, con vista abierta al Dique y a la ciudad. El valor incluye todo (paquete). DISTRIBUCIÓN Palier privado y acceso de servicio Hall de recepción con guardarropas Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al balcón terraza Balcón terraza de aproximadamente 64 m2, con parrilla eléctrica y Summer Kitchen Cocina completamente equipada con electrodomésticos de primera línea Lavadero y dependencia de servicio con baño Master Suite con baño completo y vestidor 2 Junior Suites, una con vestidor y otra con placard, ambas con salida al balcón. Agua caliente central Carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidrio hermético Cielorrasos de 3 metros de altura Griferías y terminaciones de alta calidad Puertas de madera Doble circulación Palier privado de ascensores AMENITIES Y SERVICIOS SLS PUERTO MADERO El complejo cuenta con una amplia propuesta de amenities y servicios de categoría internacional, pensados para brindar una experiencia residencial con estándares de hotel cinco estrellas: Piscina exterior elevada con solárium y vistas al Dique Piscina interior climatizada Gimnasio de última generación Spa & Health Center con salas de masajes y sauna Jardines de aproximadamente 10.000 m2 Jardín de yoga áreas de juegos para niños Salón de eventos para hasta 150 personas, con servicio de catering y organización a cargo de la conserjería Restaurante gourmet y bar Room Service Recepción y conserjería Seguridad Cocheras de cortesía para visitas Servicio de Car Wash Spa para mascotas Plaza de esculturas La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.800
Primer mes
USD 11.900
Deposito1mes
USD 11.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.900
En 3 meses
~USD 12.502
En 12 meses
~USD 14.498

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.088
Esta propiedad
USD 11.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.088 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso al 1700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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