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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.000
+ ARS 1.800.000 de expensas
= $ 10,8 M
Entrar te cuesta ~USD 14.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento - Puerto Madero

Exclusivo Departamento en Alquiler - 4 Ambientes con Dependencia - Renoir, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 178 m², USD 7.000/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
62
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 62 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 116 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.262
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.262 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Exclusivo Departamento en Alquiler - 4 Ambientes con Dependencia - Renoir, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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