Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes en Alquiler Puerto Madero

Pierina Dealessi al 1700 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 254 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 200 m², USD 7.000/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 62
Mediana alquiler: USD 5.500/mes
Mediana m²: 190 m²

Comparar con 62 propiedades similares

3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Alquiler departamento 4 ambientes en edificio SLS. Inmueble de categoría sin amoeblar y luminoso. Palier privado, El edificio te ofrece vista a la ciudad y al dique, seguridad 24 hs, piscina descubierta climatizada, solárium, jardín con parquización, sector de juegos para niños, sector parrilla, SUM, laundry , gimnasio con aparatos y sanitarios para cada sexo con vestuarios. Tecnología avanzada y máximo confort brindando accesibilidad para personas con movilidad reducida. Acceso al gimnasio, spa y reaturante del Hotel Leyna. Corredor Inmobiliario Responsable: Óscar Acuña – CUCICBA Mat. N.º 36. Las medidas, superficies y valores publicados son aproximados, han sido suministrados por el propietario y están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 2340 CUCICBA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000

Primer mes: USD 7.000
Deposito1mes: USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.000

En 3 meses

~USD 7.453

En 12 meses

~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 121 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.200
Avisos relevados: 1.300
Esta propiedad: USD 7.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.300 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias