Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 9.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler departamento 4 ambientes con dependencia en sls | puerto madero

Pierina Dealessi 1700 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 190 m², USD 9.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
52
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 52 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

ALQUILER DE PISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | 3 COCHERAS Y BAULERA EN PUERTO MADERO | TORRE SLS Exclusivo departamento de categoría en torre premium con amenities de primer nivel Unidad de 254 m2 totales, diseñada para quienes buscan amplitud, confort y privacidad en un entorno de máxima categoría. El departamento cuenta con palier privado y doble ascensor, ofreciendo acceso exclusivo y gran privacidad. Su amplia recepción integra un elegante living comedor con cocina moderna de concepto abierto e isla central, ideal para disfrutar y recibir invitados. La gran terraza con parrilla eléctrica y cerramiento vidriado permite aprovechar el espacio durante todo el año, pudiendo integrarse completamente o mantenerse cerrada según la ocasión. Dispone de 3 dormitorios en suite, dos de ellos con amplios vestidores, garantizando comodidad y excelente distribución. Además, cuenta con dependencia de servicio, lavadero independiente, 4 baños completos y toilette de recepción. La propiedad incluye: 3 cocheras Baulera Superficie cubierta: 190 m2 Superficie total: 254 m2 Amenities y servicios de la torre SUM Piscinas climatizadas Cancha de tenis Gimnasio totalmente equipado Sauna Sala de masajes Sala de reuniones Kids Club y área de juegos para niños Room service Cocheras de cortesía Sector de lavado de autos Seguridad 24 horas VALOR DE ALQUILER U$S 9.000 + GASTOS Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.000
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 116 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.271
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.271 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pierina Dealessi 1700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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