Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.300

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes en alquiler en Puerto Madero

Olga Cossettini 1100 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 125 m², USD 3.300/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
38
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
126 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Alquiler de Departamento Dúplex de 4 Ambientes, con Cochera y Vista al Dique en Puerto Madero ALQUILER DE EXCLUSIVO DúPLEX EN TERRAZAS DEL DIQUE AMOBLADO O SIN MUEBLES COCHERA CUBIERTA Y VISTA AL DIQUE DESCRIPCIóN: Exclusivo dúplex desarrollado en dos amplias plantas, que combina diseño, confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Puerto Madero. • Espectacular terraza con vista al Dique. • Ambientes amplios y muy luminosos. • Tres dormitorios. • Vestidores de grandes dimensiones y excelente capacidad de guardado. • Cochera fija cubierta. • Totalmente amoblado. AMENITIES PREMIUM: • Piscina. • Gimnasio. • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Seguridad las 24 horas. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires. CON RESPECTO AL ALQUILER: a) La propiedad puede alquilarse con o sin muebles. b) Contrato por un plazo mínimo de 12 meses. c) Apto mascotas. Llamanos y coordiná tu visita! El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.600
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 116 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.271
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.271 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olga Cossettini 1100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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