Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.500
+ ARS 2.000.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Nuevo Ingreso Sls. Piso Alto 4 Amb Dependencia

Boulevard Rosario Vera Peñaloza al 400 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 187 m², USD 8.500/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
52
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 52 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

NUEVO INGRESO ALQUILER SLS S.L.S. Puerto Madero Exclusiva unidad modificada Master suite con vestidor Dos dormitorios en suite cocina con amplio comedor diario Toilette y placard de recepción Dependencia con baño Lavadero. Dos cocheras fijas Las Torres 2 torres de 30 pisos cada una con 67 residencias exclusivas, todas con palier privado y las mejores vistas de Puerto Madero Residencias de 119 m2 a 521m2 por torre, 2 triplex exclusivos por torre con roof garden, piscina propia y área con summer kitchen/parrilla • Arquitectura de BMA • Diseño de interiores por Piero Lissoni, Milán • Paisajismo de Enzo Enea, Zurich • Impresionante lobby de 15 metros de altura con arte monumental seleccionado por curadores de Related Group e integrado a los jardines de Enzo Enea • Seguridad 24 horas • Aproximadamente 500 cocheras en dos subsuelos privados, incluyendo cocheras privadas cerradas con aire acondicionado para coleccionistas • Ascensores alta velocidad para cada unidad y palier adicional con ascensor de servicio área Hotel SLS LUX con 60 suites amuebladas por Piero Lissoni, Milán • Restaurant Gourmet sobre el dique 1 • Casi 2.000 metros cuadrados de parque de esculturas sobre el dique 1 y Rosario Vera Peñaloza AMENITIES Servicios de hotel de SLS LUX a la carta: • Recepción y conserjería • Room service • Servicio de car wash • Spa de mascotas Gimnasio con máquinas de última generación Spa & health center con salas de masajes y sauna Casi 4.000 metros cuadrados de jardines, con juegos de niños y jardín de yoga Solarium Piscina descubierta elevada con increíbles vistas Salón de eventos para 150 personas con servicio de catering y organización de fiestas a cargo de la conserjería de SLS LUX Cocheras de cortesía RESIDENCIAS Amplias terrazas de aproximadamente 4 metros de profundidad con summer kitchens/parrillas Mayoría de unidades con dependencia de servicio y doble circulación Palier de ascensores privados Cocinas completas con electrodomésticos de primera línea áreas de estar 3m de altura Pintura interior terminada Aire Acondicionado frío/calor (VRV) Agua caliente central Grifería de alta calidad Pisos radiantes en baños Pisos de Porcellanato en baños y cocinas Carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidrio hermético (DVH) Puertas de madera. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** Visitar con Personal de QUICKSALE PROPIEDADES Ver datos SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.700· 115 avisos — este aviso pide 81% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.278
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.278 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Boulevard Rosario Vera Peñaloza al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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