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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 6.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler Puerto Madero Departamento 4 Ambientes Vista Al Dique Piso Alto Cochera

Juana Manso 150 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 150 m², USD 3.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
54
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.090.000
Mediana m²
135 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Alquiler Departamento 4 ambientes con cochera , vista al Dique , Piso Alto .Amoblado y equipado El Edificio cuenta con seguridad 24 hs Pileta olímpica cubierta. Gimnasio completo con camilla de pilates. Pileta en terraza de uso común con solarium. Sauna. Sala de masajes. SUM . Cancha de Squash. Microcine Business Center. Cochera de Cortesía para visitas. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes Fotos de carácter no contractual. ANDREA VANRELL SERVICIOS INMOBILIARIOS CUCICBA M.9363 PUERTO MADERO OLGA COSSETTINI 1540

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.000
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.469
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana Manso 150, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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