Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler 3 amb torre cochera amenities

Juana Manso 700 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 120 m², USD 2.200/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
43
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 43 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Rosana Zamparini Torres Rever View Alquiler Anual Departamento 4 ambientes ,Palier privados, ascensor con clave . El departamento cuenta con 2 habitaciones en suite , vestidor y baño completo . Toilette de recepción , amplia cocina equipada ,,comedor diario . Lavadero completo en el sector de servicio . Edificio con amplias Piscinas , Solarium .Piscina, Solarium, , spa, salón de juegos. Sector juegos infantiles. Cocheras de cortesía y Seguridad 24 hs. Increíbles vistas al verde de la Reserva Ecológica . Ubicación privilegiada: Rodeado de naturaleza, gastronomía y servicios de primer nivel. La unidad: hermoso 3 ambientes en piso altura arboles (2 piso). Súper luminoso. Muy buena distribución. Living amplio. Cocina independiente. Lavadero. 1 suite con vestidor. 2do. dormitorio con baño completo vestidor ,1 toilette de recepción. Pisos de madera. Placards . Living con salida balcón. Aires acondicionados frío/calor. Superficie total: 125m2 • Sup. cubierta: 120m2. El valor incluye 1 cochera cubierta fija . EL VALOR ES MENSUAL Y MINIMO DOS AÑOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 134 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Dia4 min · 260 m
Express4 min · 266 m
Carrefour Express5 min · 309 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada9 min · 604 m
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Salud · 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.531
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.531 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana Manso 700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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