Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en alquiler - 3 dormitorios 2 baños - 193mts - puerto madero

Juana Manso e/ Marta Lynch y Azucena Villa Flor , Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 166 m², USD 5.500/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 5.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
58
Mediana alquiler
USD 5.300/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 58 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

_Departamento de 3 Dormitorios 2 Baños en alquiler ubicado sobre calle Juana Manso e/ Marta Lynch y Azucena Villa Flor (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 193mts2 totales, de los cuales 166mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.000
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.200· 115 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.020
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.020 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso e/ Marta Lynch y Azucena Villa Flor , Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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