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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.300
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 4.600

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Alquiler 3 Ambientes Bayres Madero.

Juana Manzo 1141 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 102 m², USD 2.300/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana m²
104 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento en Alquiler Bayres Madero Departamento en alquiler 3 Ambientes Bayres Madero. Con cochera. Confortable y funcional. Climatización en toda la unidad. 2 Suites + toilete. Amplia cocina. Todos los ambientes externos y con buena luz Ubicada a metros del Puente de la Mujer, Alvear Icon, y del Faena Universe. Amenities

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.300· 119 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.104
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manzo 1141, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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