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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Alquiler / Venta de Departamento 4 Ambientes en Puerto Madero
585, Azucena Villaflor, Puerto Madero, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 1107, Argentina · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 238 m²
- Sup. total
- 250 m²
Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 238 m², USD 16.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 8.000).
Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 30/09/2026 (de USD 14.000 a USD 16.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 41
- Mediana alquiler
- USD 8.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 2.300.000
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 16.000
- Deposito1mes
- USD 16.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 14.000 → USD 16.000+14.29%
Precios en Puerto Madero
- Mediana del barrio
- USD 2.200
- Avisos relevados
- 1.020
- Esta propiedad
- USD 16.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.020 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
585, Azucena Villaflor, Puerto Madero, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 1107, Argentina, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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