Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 10.000
+ ARS 2.000.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Puerto Madero

Exclusivo Departamento en Alquiler - 4 Ambientes Amoblados con Terraza en Piso Alto - Sls, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 192 m², USD 10.000/mes (comparada contra 69 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
69
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.925.000
Mediana m²
189 m²
Comparar con 69 propiedades similares
4 amb en Puerto Madero

Descripcion

Exclusivo departamento de 4 ambientes amoblados con terraza en piso alto en alquiler, ubicado en SLS, Puerto Madero! El departamento tiene un amplio living comedor totalmente equipado y toilette de recepcion. También tiene salida al balcón terraza con vista panorámica a la ciudad y al dique. Ademas, el balcón terraza posee parrilla. El departamento posee 3 suites y habitación de servicio. La principal con salida a la terraza junto con un amplio vestidor y baño. Las restantes con mucho lugar de guardado. La unidad cuenta con una amplia cocina con lugar para comedor diario y playroom. El departamento posee dependencia y lavadero separado. El departamento tiene 2 cocheras y 1 bauleras. Metros totales: 252m2Semi-cubiertos: 60m2 Cubiertos: 192m2 Amenities: -2 Piscinas descubiertas -Kids club -Sala de juegos -Business center -1 spa con sauna -Sala de masajes -Cancha de tenis -Golf -Restaurante -Cocheras de cortesía -Seguridad 24hs -Salon de fiestas -Gym Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.000
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.200· 1.104 avisos — este aviso pide 355% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.104
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Exclusivo Departamento en Alquiler - 4 Ambientes Amoblados con Terraza en Piso Alto - Sls, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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