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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Alquiler 4 Ambientes Mas Dependencias en Chateau Puerto Madero
Julieta Lanteri 1331 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 187 m²
Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 187 m², USD 5.300/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).
Historial de precio: Baja de 23,2% desde el 26/09/2026 (de USD 6.900 a USD 5.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 65
- Mediana alquiler
- USD 6.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.900.000
- Mediana m²
- 187 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 5.300
- Deposito1mes
- USD 5.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.300· 119 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 6.900 → USD 5.300-23.19%
Precios en Puerto Madero
- Mediana del barrio
- USD 2.200
- Avisos relevados
- 1.104
- Esta propiedad
- USD 5.300
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Julieta Lanteri 1331, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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