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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.900
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 7.800

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Impecables 3 Dorm. con Amenities, 2 Piscinas, Increíble Spa!

Rosario Vera Peñalosa y Juana Manso · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 120 m², USD 3.900/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 3.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
26
Mediana alquiler
USD 3.650/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 26 propiedades similares
4 amb en Puerto Madero

Descripcion

Departamento de 4 ambientes, 3 dormitorios con cama queen, amoblado y equipado con detalles de categoría. Una master suite con vestidor. Living y comedor con salida a balcón en esquina, excelente vista a boulevard. 3 dormitorios externos, con luz y sol. Amplios Placares. 3 baños completos Cocina completa, comedor diario y espacio de escritorio. El edificio cuenta con excelentes amenities, dos piscinas, sauna, SUM, gym, sala de masajes e hidromasajes. Un verdadero SPA! El Precio publicado incluye Alquiler, expensas, todos los servicios (luz, gas, wifi, cable, agua, abl), vajilla, electrodomésticos, toallas y ropa de cama. MARIA ESTEVES PROPIEDADES + Ver datos CUICBA 8514

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.800
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.200· 1.104 avisos — este aviso pide 77% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.104
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosario Vera Peñalosa y Juana Manso, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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