Departamento en alquiler en Parque Chas · 4 ambientes

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Marcela Flaquer Publicamos en alquiler este luminoso y muy amplio departamento ubicado en el corazón de Parque Chas Son sólo dos unidades, cada una ocupa un piso completo, con vista tanto al frente como al contrafrente Todos los ambientes tienen ventanales muy amplios de doble altura, cada uno con su toldo para poder manejar el ingreso de la luz de manera individual Las medidas de los ambientes son realmente muy amplias lo que junto al resto de las características hacen de esta propiedad la perfecta combinación entre una casa y un departamento Todos los dormitorios tienen placares empotrados profundos con mucho espacio de guardado, aire acondicionado y calefacción por zócalo PRIMER PISO -living comedor con forma de L con hogar a leña, ventanales al contrafrente de toda la pared con vista al jardín. El piso de baldosones de cerámica -cocina semi integrada con barra desayunadora, extractor de aire industrial, calefón y anafe de cuatro hornallas a gas y horno eléctrico -dormitorio principal en suite, alfombrado. El baño tiene bañera doble con hidromasaje. El aire acondicionado es frio calor -Los dormitorios secundarios tienen piso de madera -hay un quinto ambiente que también tiene hogar a leña, se puede usar como playroom o living familiar privado. Tiene espacio de guardado tipo vestidor -baño completo con una amplia ducha -toilette en el living comedor. Están las conexiones listas para poner los artefactos de baño o para conectar el lavarropa AMENITIES (se comparten con la otra unidad, los gastos no están incluídos en la expensas publicadas) • amplio jardín -pileta -parrilla PLANTA BAJA -portón de acceso al garage automático -espacio de cochera con lugar para dos autos grandes o camionetas. PLANTA ALTA ( se comparten con la otra unidad) -lavadero con conexión para lavarropa -terraza REQUISITOS: -últimos tres recibos de sueldo, garantía propietaria en CABA y cogarante o Garantía de Caución Garantor -en caso de no trabajar en relación de dependencia contratar Garantía de Caución Garantor (excluyente) -un mes de alquiler adelantado -depósito en garantía u$s 1.800.- -actualización trimestral por IPC (Índice de precios al consumidor) -El alquiler se puede pagar en usd 1.800 mensuales fijos No te pierdas la oportunidad de visitarlo IMPORTANTE: Los m2 informados no coinciden con los que figuran en la escritura En la escritura se informa una superficie cubierta (unidades funcionales 1 y 2) de 177,40 m2, superficie total según mensura 388,59 M2y según título 399,97 M2 El edificio no cuenta con ascensor • Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 • En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.