Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes

Excelente 4 Ambientes en Torre Amoblado y Equipado - Cochera - Seguridad 24 Hs

Avenida Santa Fe 5009 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 4 ambientes, 114 m², USD 2.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.400/mes
Mediana expensas
ARS 326.843
Mediana m²
98 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

Excelente Departamento de 4 Ambientes en Torre, Amoblado y Equipado • Cochera 3 DORMITORIOS • 1 SUITE • 2 BAÑ0S • TOILETTE • COCHERA . FULL AMENITIES EDIFICIO DE CATEGORIA . PALERMO VIEW . PISO 2 FULL AMENITIES Pileta, sauna, laundry, gimnasio y cancha de futbol para chicos. SEGURIDAD 24HS Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Palermo, entre Las Cañitas t Palermo Hollywood. Cerca del shopping Distrito Arcos Premium Outlet y El solar de la Abadía. Muy cerca de parques como Los Bosques de Palermo, bares, restaurantes y centros comerciales, médicos, colegios, gimnasios, etc. Medios de transportes: tren, metro y colectivo. El departamento cuenta con 2 dormitorios, el principal el suite y el otro dormitorio posee un baño completo. También cuenta con toilette de recepción. Cocina con comedor diario, totalmente reciclada, con gran espacio deguardado, con muchas ventanas, ventilación y luz natural. Living comedor con salida al balcón aterrazado con espacio para mesa. Cochera cubierta en el edificio. Cocheras de cortesía. Seguridad 24hs. El departamento se alquila amoblado y equipado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.600
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 23 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 124 en la zona
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 44 m
Super · Avenida Santa Fe 49491 min · 59 m
Palermo · Avenida Santa Fe 50361 min · 61 m
Educacion · 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 42 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 42 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 42 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 128 m
Plazoleta Falucho2 min · 143 m
Plaza Las Cañitas6 min · 363 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 162 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 228 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 3.150
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 3.150, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5009, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Nuevo

Busquedas relacionadas

USD 2.800
Departamento en alquiler
WhatsApp