Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes

Quartier 4 Amb. Reciclado a Nuevo, Piso Alto, Excelente Vista!

Juncal 4600 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 4 ambientes, 95 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 2.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.950/mes
Mediana m²
99 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

Excelente departamento de 4 Ambientes, Torre Quartier Sinclair, Piso alto. Súper luminoso, Vista divina al Rio y cancha polo. El departamento está totalmente reciclado a nuevo. Sala estar apaisada con comedor, Cocina integrada, con barra, Dormitorio principal en suite con placard súper amplio, Segundo dormitorio con placar, Tercer dormitorio en Suite, 2 baños completos hechos a nuevos . Posee una cochera fija y baulera. Dentro el precio incluye Expensas , ABL, gas En alquiler Tradicional Servicios centrales: Agua caliente central, calefacción por losa radiante, que se regula por sector individual. La Torre cuenta con servicios de primera categoría, Piscina descubierta con solárium, piscina para niños, Quincho • Parrilla, wifi libre en todos los sectores comunes, sector de juegos niños al aire libre, Guardería para niños, Sum Adolescentes, SUM Para adultos, sala lectura y sala Micro-cine. Seguridad 24 hs. Sistema de cámaras de seguridad dentro y fuera del complejo. Mucho espacio verde en áreas comunes. En el precio incluye una cochera y baulera

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 21 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 2.200, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juncal 4600, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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