Departamento en alquiler en Palermo Chico · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.500
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 6.300, USD 800 mas.

Departamento en alquiler en Palermo Chico · 4 ambientes

Salguero design - departamento de lujo en palermo chico!

Salguero Design - Departamento de Lujo en Palermo Chico! , Palermo Chico · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Chico, 4 ambientes, 140 m², USD 6.300/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 147,1% por encima de la mediana del set (USD 2.550).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 03/09/2026 (de USD 7.200 a USD 6.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 2.550/mes
Mediana m²
136 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Palermo Chico

Descripcion

PRECIO PAQUETE • SERVICIO DE LUZ APARTE Cochera opcional se cobra por separado USD200 DIRECCIÓN APROX: JERONIMO SALGUERO 3000 SALGUERO DESING- PREMIUM SELECTION Descubre el encanto de Palermo Chico en este excepcional apartamento de alquiler temporario, donde encontrarás la comodidad de un hogar equipado con mobiliario de primera calidad y un diseño impecable. Disfruta de las impresionantes vistas gracias a los amplios ventanales que adornan cada ambiente. Ubicado en una zona privilegiada, estarás a pocos pasos de los Bosques de Palermo, un lugar perfecto para relajarte y disfrutar de tu tiempo libre. Además, tendrás fácil acceso a reconocidos lugares turísticos como el Planetario, el museo de arte MALBA, el Jardín Japonés y el EcoParque. El complejo cuenta con una refrescante piscina situada en un hermoso jardín exterior, donde podrás relajarte y disfrutar del clima. Para aquellos días especiales, encontrarás un salón de fiestas con cocina en el primer piso, brindándote la comodidad de celebrar eventos especiales en tu propio hogar. Además, se ofrece una sala de juegos para niños y un gimnasio completamente equipado para aquellos que deseen mantenerse activos. También encontrarás un microcine, una sala de reuniones y un lavadero en las instalaciones, aunque el departamento en sí cuenta con su propio lavarropas. Sumérgete en la belleza de Palermo Chico y disfruta de todas las comodidades que este apartamento tiene para ofrecerte. ¡No te lo puedes perder! -------------------------------------------------------------------- SALGUERO DESING- PREMIUM SELECTION Discover the enchantment of Palermo Chico in this exceptional temporary rental apartment, where you'll experience the comfort of a home equipped with top-quality furniture and impeccable design. Bask in the breathtaking views through the ample windows adorning each space. Located in a privileged area, you'll be just steps away from the Palermo Woods, a perfect place to unwind and enjoy your leisure time. Moreover, you'll have easy access to renowned tourist destinations such as the Planetarium, the MALBA art museum, the Japanese Garden, and the EcoPark. The complex features a refreshing pool nestled in a beautiful outdoor garden, where you can relax and savor the pleasant weather. For those special occasions, you'll find a party room with a kitchen on the first floor, providing the convenience of hosting special events in the comfort of your own home. Additionally, there's a children's playroom and a fully equipped gym for those who wish to stay active. You'll also have access to a micro-cinema, a meeting room, and a laundry room on the premises, although the apartment itself comes with its own washing machine. Immerse yourself in the beauty of Palermo Chico and indulge in all the comforts this apartment has to offer. Don't miss out on this extraordinary opportunity! Find your next property.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.000
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.000· 47 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 79 en la zona
Dia1 min · 41 m
B Market1 min · 48 m
Spot · Avenida Del Libertador 25892 min · 120 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada1 min · 70 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada1 min · 92 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 183 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza Republica del Peru2 min · 151 m
Plazoleta Alejandro Petion5 min · 289 m
Plaza Alemania5 min · 301 m
Salud · 26 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado2 min · 137 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado2 min · 137 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA COGNITIVA (INECO) · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-35.3% total
USD 8.500USD 5.50010 de ago de 202610 de oct de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 8.500 → USD 7.200-15.29%
  2. 01 de sept de 2026USD 7.200 → USD 6.500-9.72%
  3. 07 de sept de 2026USD 6.500 → USD 5.950-8.46%
  4. 16 de sept de 2026USD 5.950 → USD 6.300+5.88%
  5. 10 de oct de 2026USD 6.300 → USD 5.500-12.70%

Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 2.450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+36.1%
Esta propiedad
ARS 5.500/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 5.500/mes13 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

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