Departamento en alquiler en Monte Castro · 4 ambientes

Semipiso 4 ambientes con dos baños. Frente balcón. (jonte y lope de vega ).

Avenida Álvarez Jonte 5300 · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Castro, 4 ambientes, 95 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 92 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Monte Castro

Descripcion

HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO SEMIPISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO, AMPLIO LIVING A LA CALLE CON GRAN BALCÓN CORRIDO, TRES DORMITORIOS CON PLACARES DOS DE ELLOS DAN AL FRENTE y EL TERCERO AL CONTRAFRENTE, COCINA CON COMEDOR DIARIO INTEGRADO, BALCÓN AL CONTRAFRENTE CON LAVADERO Y CERRAMIENTO. LA CONSTRUCCIÓN Y EL ESTADO GENERAL ES OPTIMO. CUENTA CON DOS ACONDICIONADORES DE AIRE TIPO SPLIT UNO EN EL LIVING Y OTRO EN UN DORMITORIO. EDIFICIO CON ASCENSOR. "SIN MASCOTAS" UBICADO SOBRE ALVAREZ JONTE ENTRE LOPE DE VEGA Y CALDERÓN DE LA BARCA. . PARA MAYOR INFORMACIÓN Y VISITAS COMUNICARSE AL BEIRAMAR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Castro

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 151
Esta propiedad: ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Monte Castro es ARS 650.000, tomando los 151 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias