Departamento en alquiler

USD 6.000

+ ARS 2.000.000 de expensas

= $ 9,4 M

Entrar te cuesta ~USD 12.000

Departamento en alquiler en Lomas de Nuñez · 4 ambientes

Chateau Libertador - 4 Ambientes + Dependencia | 231 m

Av. del Libertador 7050 · Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 231 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Nuñez, 4 ambientes, 200 m², USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 7.000/mes
Mediana expensas: ARS 3.000.000
Mediana m²: 213 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Lomas de Nuñez

Descripcion

Departamento premium de 231 mts totales. Se ingresa a través de un palier privado con dos ascensores. Vistas abiertas, gran living-comedor con toilette de recepción, amplio balcón. Cocina independiente, comedor diario, dependencia con lavadero y salida de servicio. Doble circulación. Tres dormitorios en suite, el principal posee ademas vestidor. Los otros dos dormitorios, placares. Cuenta con una cochera Excelente edificio con detalles de categoría y los mejores amenities de la ciudad. Disponible a partir del primero de diciembre del 2026

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.000

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.304

En 12 meses

~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.200· 4 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Nuñez

Mediana del barrio: USD 1.150
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: USD 6.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de Nuñez es USD 1.150, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias