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Departamento en alquiler en Belgrano Chico · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.000
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 8.000

Departamento en alquiler en Belgrano Chico · 4 ambientes

Alquiler – Belgrano Chico / Bajo Belgrano

Mendoza al 1000 · Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano Chico, 4 ambientes, 140 m², USD 4.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 1.005.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Belgrano Chico

Descripcion

ALQUILER – BELGRANO CHICO / BAJO BELGRANO Mendoza 1000 esquina Cazadores 4 ambientes con dependencia 140 m² Cochera doble Baulera grande La propiedad se alquila sin muebles e incluye: Heladera Lavavajillas Microondas Cortinas Aires acondicionados Calefacción individual por losa radiante Expensas aproximadas: $1.300.000 Excelente ubicación y amplios ambientes. vendedora Vanesa Straschnoy Ver datos LEY 5859 • ART. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowicz MATRÍCULA CUCICBA N°7717 CAP Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 12 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano Chico

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Belgrano Chico es USD 1.400, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza al 1000, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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