Departamento en venta en Zona Portuaria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en venta en Zona Portuaria · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Cochera Venta Puerto Madero Vista Libre Al Río y Reserva Ecológica

Aimé Painé · Zona Portuaria, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Portuaria, 3 ambientes, 70 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta .Puerto Madero . Esta propiedad de 70 m² ofrece un ambiente ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, perfecto para familias pequeñas o profesionales. El living comedor es amplio y luminoso, con acceso a un balcón con vista. La cocina está equipada con microondas, frigobar, lavarropas y secarropas. Además, el departamento cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado, calefacción por caldera, acceso para personas con movilidad reducida y ascensor. El edificio ofrece amenities como gimnasio, pileta, sauna, solarium y SUM, ideal para disfrutar del tiempo libre. También dispone de seguridad con vigilancia y encargado. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios, centros educativos y espacios de recreación. Es una zona mixta, con un ambiente dinámico y familiar. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y conectado. Permite mascotas, apto profesional y uso comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.026.262/mes

Necesitas ingresos por $ 12.105.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aimé Painé, Zona Portuaria, CABA, Provincia de CABA

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