Departamento en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

Unidad de 92,99 m² totales, resultado de la unificación de dos tipologías, ubicada en un corredor premium de Villa Urquiza (DOHO), sobre Echeverría 4374/80. Una planta amplia, versátil y con vistas directas a la piscina, ideal para inversión de mediano plazo o vivienda de categoría. La unidad se desarrolla en el 1º piso, con doble balcón, excelente asoleamiento y un layout privilegiado para quienes buscan metros generosos y funcionalidad. Por qué es una inversión inteligente Única unidad del proyecto con esta superficie y distribución. Frente interno orientado a la piscina: diferencial muy buscado en alquiler premium. Zona DOHO: polo gastronómico y residencial en plena consolidación. Conectividad inmediata: Subte B, amplia red de colectivos y cercanía a avenidas principales. Proyecto con alta demanda proyectada por su escala, amenities y ubicación estratégica. Opciones de pago Acceso mediante anticipo y financiación en cuotas durante la obra, ideal para apalancar capital y optimizar flujo de caja sin descapitalización inmediata. Distribución y características principales Superficie total: 92,99 m² Cubiertos: 78,45 m² Descubiertos: 14,54 m² Estar comedor ampliado con salida al balcón terraza Suite con vestidor Segundo dormitorio amplio Home office posible gracias a la unificación Dos baños completos Cocina integrada ampliada Balcón terraza corrido con vista directa a la piscina Segundo balcón adicional Terminaciones Porcelanato Carpinterías de aluminio anodizado (Aluar A40 o similar) Cocina con horno y anafe eléctricos Muebles modernos de primera línea Baños con artefactos de calidad Termotanques eléctricos individuales Amenities que potencian la renta Piscina descubierta Solárium SUM con expansión Juegos para niños Entrega estimada: primer semestre 2028 Obra en desarrollo. Unidad única por superficie, orientación y versatilidad dentro del edificio. Consultanos para recibir el brochure completo, renders actualizados y coordinar una visita a la obra. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306