Departamento en venta en Villa Soldati · 3 ambientes
Venta de Departamento 62 M²/ 3 Amb en Villa Soldati
AV. CORONEL ROCA 3500. Entre Av lacarra y Corrales · Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 64 m²
Departamento en Villa Soldati, 3 ambientes, 62 m², USD 38.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 613 contra USD 1.321 de la mediana (-53,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.321
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 665
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.839
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.324.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. CORONEL ROCA 3500. Entre Av lacarra y Corrales, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA