Departamento en venta en Villa Ortuzar · 3 ambientes

Exclusivo 3 Amb c/ Increíble Balcón Terraza | Suite, Toilette y Amenities en Well Thomas Piso Alto al Frente con Balcón Terraza de 29 m² – Diseño, Sustentabilidad y Categoría Superior Ubicado en el exclusivo desarrollo Well Thomas, en la mejor zona de Av. Álvarez Thomas (a pasos de Belgrano R, Colegiales y el Corredor DOHO), este impecable departamento de 3 ambientes (Unidad 801) se destaca por su distribución inteligente, excelente entrada de luz natural y un extraordinario balcón terraza corrido que conecta todos sus ambientes con el exterior. DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES • Hall de Recepción: 1,80 m x 1,60 m (independencia e intimidad al ingresar). • Living • Comedor: 5,65 m x 2,80 m, integrado y con salida directa al gran balcón. • Cocina Integrada: 2,10 m x 2,65 m, totalmente equipada con amoblamos de categoría de piso a techo, horno eléctrico y anafe vitrocerámico. • Toilette de Recepción: 1,40 m x 1,50 m para comodidad de las visitas. • Dormitorio Principal: 2,80 m x 3,25 m, súper luminoso y con salida al balcón. • Dormitorio Secundario / Escritorio: 2,50 m x 3,30 m, ideal para segundo dormitorio, cuarto de niños o espacio de Home Office. • Baño Completo: 2,70 m x 2,00 m con griferías y loza sanitaria de primera calidad. • Espectacular Balcón Terraza Semicubierto: 8,50 m x 3,40 m (casi 29 m² exteriores), con acceso directo desde el living y ambos dormitorios. Espacio ideal para parrilla móvil, sector de comedor exterior y espacio verde. DETALLES Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA • Carpinterías de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) (máximo aislamiento térmico y acústico). • Calefacción por piso radiante y preinstalación para aire acondicionado Split. • Pisos de porcelanato símil madera de alta resistencia en todos los ambientes. EL EDIFICIO: WELL FACILITIES & SUSTENTABILIDAD Un emprendimiento pensado para el confort diario y el compromiso ambiental: • Amenities: Terraza verde con solarium, parrilla al aire libre, laundry equipado, espacio para bicicletas y un imponente hall de acceso con cerradura inteligente y mobiliario de diseño. • Sustentabilidad Activa: Sistema de recolección y reutilización de agua de lluvia, iluminación LED en zonas comunes y soluciones integrales de eficiencia energética. UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente conectividad y crecimiento residencial. Sobre Av. Álvarez Thomas 1660, a pasos del polo gastronómico DOHO, la elegancia de Belgrano R y el encanto urbano de Colegiales. Cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales y espacios verdes. COMERCIALIZA Álvaro Gallo y Kaplan CUCICBA 8145 María José González Zudaire CMCPSI 6197 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble