Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

NAZARRE 4272, PB, VILLA DEVOTO, CABA. ¡DEPARTAMENTOS COMO ESTE NO APARECEN TODOS LOS DÍAS!.- DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO, SIN EXPENSAS Y CON PATIO PROPIO.- UNA PROPIEDAD LISTA PARA MUDARTE, CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, AMBIENTES CÓMODOS, MUY BUENAS TERMINACIONES Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, CON PATIO PROPIO, LIVING, COCINA COMEDOR, LAVADERO, DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO.- AL INGRESAR NOS RECIBE UN CÓMODO PATIO, QUE APORTA LUZ Y AIRE NATURAL A LA PROPIEDAD Y FAVORECE UNA EXCELENTE VENTILACIÓN CRUZADA.- DESDE EL INGRESO ACCEDEMOS AL LIVING, UN AMBIENTE LUMINOSO Y FUNCIONAL, CON PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA, QUE DISTRIBUYE DE MANERA CÓMODA EL ACCESO HACIA LOS DISTINTOS AMBIENTES DEL DEPARTAMENTO.- EL DORMITORIO PRINCIPAL ES AMPLIO, CUENTA CON VISTA AL PATIO, PLACARD CON BAULERA DE PARED A PARED Y DE PISO A TECHO, PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA.- EL SEGUNDO DORMITORIO CUENTA CON PLACARD Y AMPLIA BAULERA, INGRESO DE LUZ NATURAL, PISOS DE PORCELANATO Y AIRE ACONDICIONADO.- EL BAÑO SE ENCUENTRA TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO, CON CAÑERÍAS E INSTALACIONES NUEVAS.- LA COCINA COMEDOR FUE MODERNIZADA Y CUENTA CON CAÑERÍAS E INSTALACIONES NUEVAS. DISPONE DE COCINA A GAS DE 4 HORNALLAS CON HORNO Y SALIDA AL LAVADERO, GENERANDO UNA MUY BUENA VENTILACIÓN Y ENTRADA DE LUZ NATURAL.- UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES DE ESTA PROPIEDAD ES SU PATIO PROPIO, UN ESPACIO QUE PERMITE DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE SIN SALIR DE CASA.- CARACTERÍSTICAS: * DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES.- * PLANTA BAJA.- * PATIO PROPIO.- * SIN EXPENSAS.- * TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO.- * CAÑERÍAS E INSTALACIONES NUEVAS.- * PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA.- * TECHOS DE PVC.- * COCINA A GAS DE 4 HORNALLAS Y HORNO.- * 2 AIRES ACONDICIONADOS.- * TERMOTANQUE.- * CONEXIÓN PARA LAVARROPAS.- * LAVADERO.- * PLACARES CON AMPLIAS BAULERAS.- MEDIDAS: * PATIO: 3,23 X 2,74 M.- * LAVADERO: 4,15 X 0,98 M.- * LIVING: 4 X 2,99 M.- * COCINA COMEDOR: 3 X 3,36 M.- * DORMITORIO PRINCIPAL: 3,24 X 4 M.- * PLACARD PRINCIPAL: 4 X 0,65 M.- * SEGUNDO DORMITORIO: 3,27 X 3 M.- * PLACARD SEGUNDO DORMITORIO: 3 X 0,60 M.- * BAÑO: 1,85 X 1,96 M.- * PASILLO: 2 X 0,98 M.- LAS MEDIDAS FUERON TOMADAS CON MEDICIÓN LÁSER. LAS MEDIDAS EXACTAS Y ORIGINALES SURGEN DE LA ESCRITURA.- EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD.- CERCANÍA A AVENIDAS PRINCIPALES, GENERAL PAZ, COLEGIOS, HOSPITALES, ESPACIOS VERDES, CENTROS COMERCIALES Y DEVOTO SHOPPING.- AVENIDA NAZCA: APROXIMADAMENTE 2 MINUTOS.- AVENIDA SAN MARTÍN: APROXIMADAMENTE 4 MINUTOS.- AVENIDA JUAN B. JUSTO: APROXIMADAMENTE 7 MINUTOS.- AVENIDA FRANCISCO BEIRÓ: APROXIMADAMENTE 7 MINUTOS.- AVENIDA ÁLVAREZ JONTE: APROXIMADAMENTE 9 MINUTOS.- AVENIDA LOPE DE VEGA: APROXIMADAMENTE 10 MINUTOS.- AVENIDA GENERAL PAZ: APROXIMADAMENTE 10 A 12 MINUTOS.- TRANSPORTE PÚBLICO: * COLECTIVOS: 47, 85, 109, 114, 124 Y 134.- * ESTACIÓN DEVOTO: A 8 CUADRAS.- ÁREA HOSPITALARIA: * HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. DALMACIO VÉLEZ SARSFIELD.- * HOSPITAL ZUBIZARRETA.- INSTITUCIONES EDUCATIVAS: ESCUELAS PRIMARIAS PÚBLICAS: * ESCUELA PRIMARIA COMÚN N.º 10 “JOSÉ ERNESTO GALLONI”.- * ESCUELA PRIMARIA COMÚN N.º 2 “PROFESOR JUAN JOSÉ MILLÁN”.- * ESCUELA PRIMARIA COMÚN N.º 1 “DOCTOR ANTONIO DELLEPIANE”.- ESCUELAS SECUNDARIAS PÚBLICAS: * ESCUELA MEDIA N.º 2 D.E. 17 “RUMANIA”.- * ESCUELA DE COMERCIO N.º 11 D.E. 17.- CENTROS COMERCIALES Y ZONAS COMERCIALES: * DEVOTO SHOPPING.- * DEL PARQUE SHOPPING.- * CENTRO COMERCIAL DE LA CALLE CUENCA.- LA ZONA CUENTA ADEMÁS CON UNA AMPLIA VARIEDAD DE COMERCIOS DE CERCANÍA, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, BANCOS Y TODO TIPO DE SERVICIOS.- IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO CÓMODO, MODERNO Y FUNCIONAL, LISTO PARA MUDARSE, CON EL PLUS DE CONTAR CON PATIO PROPIO Y SIN EXPENSAS.- ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!.- COORDINÁ TU VISITA Y VENÍ A CONOCERLO. PUEDE SER EL DEPARTAMENTO QUE ESTÁS BUSCANDO.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.