Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

DÚPLEX 5° Y 6° B | 150,05 M² | TERRAZA PROPIA | VILLA DEVOTO Una propiedad pensada para quienes buscan la amplitud y los espacios exteriores de una casa, con el confort, la seguridad y la practicidad de un edificio moderno. Este exclusivo dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con 150,05 m² totales, distribuidos en: 100,72 m² cubiertos 12,28 m² semicubiertos 37,05 m² descubiertos La distribución en dos niveles permite diferenciar naturalmente los espacios sociales de los sectores más privados de la vivienda, aportando independencia, comodidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar en un departamento tradicional. Uno de sus grandes diferenciales son sus 37 m² de superficie descubierta, que extienden los ambientes hacia el exterior y permiten disfrutar del aire libre en la intimidad de la propia vivienda. CALIDAD Y CONFORT El dúplex cuenta con calefacción por piso radiante individual, permitiendo controlar de manera independiente el confort térmico de la unidad. Se entrega con preinstalación completa para equipos de aire acondicionado tipo split, incluyendo cañerías, cableado y desagües. Las terminaciones y el equipamiento fueron seleccionados priorizando diseño, calidad y durabilidad: • Pisos y revestimientos de porcelanato SPL Láminas o ILVA. • Griferías FV línea Temple o Puelo. • Sanitarios Ferrum línea Bari o Roca. • Anafe de 4 hornallas a gas. • Horno eléctrico de 60 cm. • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina Egger. • Mesadas tipo Silestone o Neolith. • Pileta doble de acero inoxidable Johnson o similar. • Aberturas Hydros línea HA 62 RPT con DVH en los paños de fachada. • Placares con interiores completamente revestidos. • Herrajes y sistemas de apertura de calidad europea. • Videoportero con pantalla color. PRECIO DE LISTA: USD 398.000 COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES Cochera simple: USD 28.000. Cochera doble: USD 45.000. Bauleras: USD 4.000 o USD 5.000, según tamaño. Cada dúplex tiene asignada una cochera simple, con posibilidad de optar por una cochera doble. FORMA DE PAGO 50% de anticipo. 40% en 5 cuotas del 8% cada una. 10% contra escritura o entrega. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y calidad constructiva en Villa Devoto, sin resignar las comodidades de un desarrollo contemporáneo. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.