Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 222.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 222.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Venta Depto. 3 Amb. Villa Crespo Apto Credito

CUCHA CUCHA 1752 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
71 m²

Descripcion

VILLA CRESPO 3AMB. CON COCHERA + PILETA/S.U.M./LAUNDRY "A P T O C R E D I T O H I P O T E C A R I O " VILLA CRESPO: PISO 10 CON VISTA ABIERTA, COCHERA • PILETA • S.U.M. y LAUNDRY. Cucha Cucha 1700 • Exclusivo 3 Ambientes de Categoría Luz, Diseño y Confort en lo más alto de Villa Crespo. Si buscás una propiedad que combine la modernidad de un edificio joven con la serenidad de una vista panorámica, este décimo piso al frente es para vos. Un departamento impecable, con detalles de prestancia elegante y una luminosidad que redefine el concepto de hogar. DISTINCIÓN Y ESPACIOS QUE ENAMORAN MIRADOR PRIVADO: Gran balcón con orientación estratégica. Disfrutá de atardeceres únicos y una vista abierta inigualable de la ciudad. AMBIENTES DE DISEÑO: Living y comedor con distribución inteligente que maximiza cada metro. La cocina integrada, el corazón de la casa, cuenta con mobiliario premium diseñado a medida. MÁXIMO CONFORT: 2 Baños completos con terminaciones de alta gama, ideales para la privacidad familiar. CLIMATIZACIÓN TOTAL: Aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de calefacción por piso radiante eléctrico regulable de forma individual. Agua caliente centralizada por gas (máxima eficiencia). AMENITIES DE CATEGORÍA Y SERVICIOS Vivir aquí es tenerlo todo resuelto sin salir del edificio: COCHERA FIJA: Incluida en la unidad, un activo indispensable en la zona. PISCINA: Sol y relax con vista al cielo. SUM: Salón de Usos Múltiples totalmente equipado para eventos y reuniones. LAUNDRY: Funcionalidad y comodidad en el día a día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la zona de mayor revalorización de Villa Crespo. La tranquilidad de una calle residencial con la conectividad de las avenidas principales y centros comerciales a solo pasos. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Es una unidad "Lave en mano": sin necesidad de reformas, con muebles de cocina de revista y una prestancia que se percibe desde el primer paso. Es el equilibrio perfecto entre inversión segura y calidad de vida. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA! Dejate sorprender por la luz y la energía de este piso 10. Contactame hoy mismo: Gustavo Liporace Ver datos Century 21 • Líderes en el Mercado C21 Sebastian Edgardo Asenzo Reta (col.CUCICBA 5303/CSI 6747) En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Ver datos , Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5303 / CSI 6747

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 222.000+26.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 222.00008 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 499 avisos del segmento publicados en Villa Crespo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

CUCHA CUCHA 1752, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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