Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 115.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 288.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Balcon + Cochera

Corrientes 5600 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
57 m²

Descripcion

Ubicado sobre la emblemática avenida Corrientes, en pleno corazón de Villa Crespo, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad. Su ubicación es a solo una cuadra de avenida Juan B. Justo (Metrobús), a siete cuadras de avenida Córdoba y a pasos de la estación Malabia (Subte Línea B), rodeado de una inagotable red de líneas de colectivos. Además, se encuentra a metros del circuito comercial y gastronómico de los Outlets de Villa Crespo y del exclusivo mercado Mercat, ofreciendo una excelente propuesta cultural, comercial y de esparcimiento a pasos de tu puerta. Se trata de un hermoso departamento de 3 ambientes situado en un sexto piso al frente, dentro de un sólido edificio de estilo torre, lo que garantiza una excelente luminosidad en todos sus ambientes y una vista abierta y despejada. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y el excelente estado de conservación. APTO PROFESIONAL. Living Comedor: Un espacio amplio, cómodo y muy luminoso, con salida directa al balcón corrido sobre la avenida Corrientes, ideal para disfrutar de una vista urbana abierta. Dormitorios: Dos cómodas y luminosas habitaciones, ambas con muy buen espacio y con pisos de parquet que aportan calidez al descanso. Cocina y Lavadero: Práctica cocina independiente, muy funcional, que cuenta con el espacio de lavadero incorporado, optimizando la distribución. Baño: Un baño completo, cómodo y en perfecto estado de funcionamiento. + ESPACIO GUARDA COCHES EN THAMES 444/46 ENTRE CAMARGO Y CORRIENTES, PARA AUTO MEDIANO Y PARA AUTO TAMAÑO TIPO ECOSPORT O JEEP RENEGADE. EXPENSAS 30.000 PESOS WhatsApp Ver datos Nuñez Flavio E. Propiedades, Matricula 1447 CUCICBA En servicios inmobiliarios, Un estilo diferente. • AVISO LEGAL: "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)"

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 115.000USD 115.00006 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 115.000 → USD 115.0000.00%

Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 136.999
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
Esta propiedad
USD 115.000-16.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 115.00008 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 745 avisos del segmento publicados en Villa Crespo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Corrientes 5600, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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