Departamento en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

A 4 cuadras de Plaza Serrano ENTREGA MARZO 2027 FINANCIACIÓN DISPONIBLE– Consultanos por planes flexibles Este SEMIPISO de 3 ambientes al frente combina ubicación estratégica, calidad constructiva y alta demanda de alquiler, convirtiéndolo en una excelente opción para resguardar capital, proyectar renta y asegurar liquidez futura. EL DEPARTAMENTO (2º piso – Frente) -68 m² totales (62 m² cubiertos + 6 m² balcón) • Suite principal con baño en suite y 1 toilette con ducha • Cocina de concepto abierto — ideal para el público joven y profesional • Orientación Noroeste: luz natural garantizada • Estufas a gas de tiro balanceado • Preinstalación de A/A • Termotanque individual • Pisos de porcelanato • Amplio placard con puertas corredizas • Instalación prevista para lavarropas • Balcón al frente con excelente ventilación Diseño actual, distribución funcional y terminaciones pensadas para durabilidad: características clave para un activo inmobiliario estable y rentable. ¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN? -Tipología muy demandada en alquiler tradicional y temporal -Ubicado en un corredor de alta revalorización -Edificio de semipisos: + privacidad + valor de reventa -Bajas expensas proyectadas (punto clave para rentabilidad) -Financiación disponible, excelente para apalancamiento -Proyecto moderno que asegura atractivo y vigencia a largo plazo UBICACIÓN – PALERMO / VILLA CRESPO En un punto estratégico entre dos de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. A metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, con acceso inmediato a: • Líneas de colectivo y conectividad metropolitana • Centros comerciales, gastronomía, indumentaria y servicios • Cercanía a Plaza Serrano y todo el eje creativo de Palermo Soho Una zona tradicionalmente buscada por jóvenes profesionales, turistas y estudiantes extranjeros: garantía de ocupación sostenida y alta liquidez de reventa. EL EDIFICIO – DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL • Arquitectura contemporánea con hormigón visto • Gas natural en todo el edificio (eficiencia + autonomía energética) • Espacio guardabicicletas • Semipisos (solo dos unidades por planta): exclusividad que potencia el valor del activo- Diseño pensado para minimizar gastos comunes • Excelente calidad estructural para asegurar longevidad y bajo mantenimiento Coordiná una visita a obra o una entrevista en la oficina para conocer el proyecto en detalle. Todas las especificaciones, medidas y distribuciones contenidas en el presente son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando ninguna obligación alguna a las partes, estando sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de “mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal ley 13.512”. los dibujos son interpretaciones artísticas y no necesariamente una descripción exacta de la propiedad. Edificio apto personas con discapacidad. Corredor responsable Mat. CUCICBA 9597