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Departamento 3 ambientes en venta en maestra baldini 831, Villa Bosch
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen maestra baldini 831, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 7% mas que lo normal entre los 130 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de maestra baldini 831.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100lo normal · 1.967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 98.361
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
221 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.979
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso departamento contrafrente tercer pisco de tres ambientes con cochera techada. Dos dormitorios con placard, baño completo, cocina comedor integrada. Amplio balcon Cochera cubierta .Publicado por Carlos J. Rattoballi a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de maestra baldini 831

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 78 en la zona
Kiosco El Solar · Adolfo Alsina 4414 min · 245 m
Great place for tortas & empanadas · Balcarce 2664 min · 285 m
Carrefour Express · Avenida Leandro N. Alem 1985 min · 304 m
Educacion · 53 en la zona
CFP Nº 21 DE 01 · adultos · publica2 min · 135 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica5 min · 291 m
CENTRO ACTIVIDADES INFANTILES Y JUVENILES · otros · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plaza de Mayo1 min · 92 m
Parque Colon3 min · 180 m
Plazoleta San Francisco3 min · 190 m
Salud · 27 en la zona
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico1 min · 43 m
CENTRO MEDICO BANCO NACION (ASOCIACION BANCARIA DE LA OBRA SOCIAL BANCARIA ARG) · centro de salud · obra social3 min · 190 m
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

maestra baldini 831, Villa Bosch, CABA, Provincia de CABA

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