venta
USD 215.000
Departamento · 119m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Ballester · 4 amb · 3 dorm · 119 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Ballester · 3 ambientes
Venta Departamento Villa Ballester de 105 m con Patio de 3 Amb, Oportunidad
Capdevilla al 6100 · Villa Ballester, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Ballester, 3 ambientes, 85 m², USD 69.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento 2do piso por escalera de 105 metros de 3 AMBIENTES con gran espacio de altillo o guardilla con balcon al frente 3 dormitorios 1 baño completo gran cocina comedor y patio de 20 metros .- Expensas $ 100.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.218
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.208
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 603.661/mes
Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capdevilla al 6100, Villa Ballester, CABA, Provincia de CABA
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