Departamento 3 ambientes en venta en Av. del Libertador 8500, Vicente Lopez

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. del Libertador 8500, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Pide USD 139.000, un 5% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 3 ambientes en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Av. del Libertador 8500.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.574lo normal · 2.701

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 31 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 145.863
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.388
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BARRIO DE NÚÑEZ- CABA. CORREDOR NORTE, LIMITE NÚÑEZ-VICENTE LÓPEZ. A 50 metros de Av. del Libertador. El departamento está ubicado en el barrio de Núnez jurisdicción de la Capital Federal. El inmueble cuenta con una superficie total y cubierta de 54 m2, distribuidos entre el living-comedor, dos dormitorios, una cocina y dos baños. El diseño interior incluye una cocina equipada con barra desayunadora y mobiliario funcional, además de un living con acceso a una escalera interna. Los ambientes están bien definidos con espacio para almacenamiento y circulación. El departamento dispone de baulera y es apto mascotas. El edificio ofrece áreas comunes como un jardín con mesas y bancos, ideal para actividades al aire libre. El acceso principal está resguardado y cuenta con recepción además de espacios de circulación amplios y ascensor. La propiedad se encuentra en un edificio con infaestructura consolidada, que incluye espacios verdes y zonas de descanso proporcionando un ambiente adecuado para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un departamento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. del Libertador 8500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Trinidad y Tobago) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 49 en la zona
B&C2 min · 139 m
Manucho's · Avenida Del Libertador 85003 min · 215 m
Cherry · Avenida Del Libertador5 min · 326 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica2 min · 109 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica2 min · 148 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada8 min · 526 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Trinidad y Tobago4 min · 287 m
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner6 min · 406 m
Jardines de Pissarro8 min · 504 m
Salud · 5 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 58 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado6 min · 352 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador 8500, Vicente Lopez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Departamento en venta
WhatsApp