Departamento en venta en San Telmo · 3 ambientes

EL EQUIPAMIENTO O DEPARTMENTO VACIO ES A CONVERSAR EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 129 M² CON PROYECTO DE TERRAZA EN SAN TELMO Ubicación Privilegiada | Silencioso y Súper Luminoso | Edificio Clásico Porteño | A Pasos del Mercado. Ubicado estratégicamente al lado del icónico Mercado de San Telmo, este imponente departamento de 129 m² cubiertos combina de forma perfecta el encanto, la solidez y la amplitud de la arquitectura clásica porteña con el confort de un diseño totalmente reciclado a nuevo. A pesar de encontrarse en una de las zonas más vivas y culturales de la ciudad, la propiedad es un verdadero oasis de tranquilidad: sumamente silenciosa, apacible y bañada de luz natural en todos sus ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie: 129 m² cubiertos de gran volumetría. • Potencial / Terraza: Posibilidad de realización de terraza propia, contando ya con la instalación eléctrica lista y el espacio interno estratégico calculado y diseñado para la ubicación de la escalera. • Ambientes: 3 ambientes MAS DOS ESPACIOS DIFERENCIADOS DE ESCRITORIOS amplios y funcionales con habitaciones cerradas e independientes, y 2 baños completos. • Diseño & Estructura: Techos altos y excelente luminosidad natural. • Climatización y Confort: 4 aires acondicionados (uno por ambiente), calefacción por aire individual, caldera y agua caliente individual. • Prestaciones: Apto mascotas. • Estado: Impecable, totalmente reciclado con detalles de categoría. EQUIPAMIENTO TOP & ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS • Cocina moderna totalmente reciclada: Equipada con heladera Inverter Samsung y lavavajillas Whirlpool instalado. • Lavadero independiente: Con lavarropas Samsung nuevo. • Edificio clásico porteño (ubicado en un cómodo 1er piso por escalera). UBICACIÓN INMEJORABLE • A metros del Mercado de San Telmo: Disfrutá de la mejor oferta gastronómica, cafeterías de especialidad, panaderías artesanales y ferias de antigüedades a la vuelta de tu casa. • Excelente conectividad con medios de transporte público y cercanía a las principales avenidas. INFORMACIÓN COMERCIAL • Valor de venta: USD 230.000 • Expensas: $200.000 (aprox.) • Ideal tanto para vivienda permanente de categoría como para inversión de alta rentabilidad (alquiler temporario o tradicional).???? ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer este increíble espacio y su potencial! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.