Departamento en venta en San Nicolas · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Amplio con Patio en Pulmón de Manzana Departamento de 3 ambientes con excelente distribución y un encantador patio interno tipo pulmón de manzana compartido, ideal para quienes buscan tranquilidad en plena ciudad. Características: • Cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado. • Dos habitaciones de buenas dimensiones y ventilación natural. • Baño completo en excelente estado. • Lavadero cómodo y funcional. • Patio común tipo pulmón, con excelente aire y luz, ideal para plantas, lectura o espacio de relax. Universidades y Educación Superior: • UBA – Facultad de Ciencias Económicas (a pocas cuadras). • UBA – Sociales (Sedes Marcelo T. / Santiago del Estero) de fácil acceso. • Universidad del Salvador (USAL) – varias sedes en el área. • Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo (UMET). • UADE (rápido acceso por transporte). • Universidad Kennedy (UK). • Universidad Siglo 21 – Centro de estudios cercano. • Centro Cultural General San Martín con cursos y talleres. Colegios Reconocidos: • Colegio San José • Instituto Mariano Moreno • Colegio Nuestra Señora del Carmen • Instituto Educativo San Martín • Colegio América del Sud Subtes cercanos: • Línea B: Estación Uruguay / Callao • Línea D: Estación Tribunales • Línea C: Estación Diagonal Norte (Permite llegar rápidamente a Microcentro, Recoleta, Palermo, Belgrano, Constitución y Once). Colectivos: Gran variedad de líneas en la zona, con conexión directa hacia todos los barrios de la ciudad y AMBA. Cercanía a avenidas principales: • Av. Callao • Av. Corrientes • Av. Rivadavia • Av. Córdoba (Facilita circulación en auto o transporte público). Zona con servicios completos: Supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías y comercios a menos de 3 cuadras. Beneficio Destacado: Al estar en el corazón académico y cultural de la ciudad, es una zona muy elegida por estudiantes, docentes y profesionales, lo que también aumenta el valor de renta si la propiedad se destina a alquiler. El edificio cuenta con un estilo clásico muy bien conservado y un sector común con plantas que aporta calidez y luz. Ubicado en zona con acceso a todos los medios de transporte, comercios, servicios y vías principales. Ideal vivienda o inversión. Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda (CPI 7092)