Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 103.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en San Cristobal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000
+ ARS 140.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en San Cristobal · 3 ambientes

Venta 3 Amb Balcon Reciclado Nuevo - San Cristobal

Carlos Calvo 1900 · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 • Contacto: Pablo Spina VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN, LUMINOSO SAN CRISTOBAL. OPORTUNIDAD !! RECICLADO A NUEVO LISTO PARA VIVIR. Departamento en excelente estado de conservación. APTO CRÉDITO A una cuadra del centro comercial y avenidas. Se vende este departamento ubicado en tercer piso al frente sobre la calle Carlos Calvo al 1900. A metros de la Avenida Entre Rios, Avenida Independencia y Avenida San Juan. Características: *departamento 3 ambientes muy bien distribuidos, con cocina independiente, conexión lavarropas. * 2 habitaciones con amplio ventanal que nos da ventilación y luz natural, cuenta con placard incorporado. *baño completo, bañera y mueble. *balcón al frente, de amplias dimensiones, para disfrutar luz natural y aire fresco. *puerta blindada. *incluye aire frio-calor. *Electricidad nueva, cañerias nuevas. *Lava vajillas ARISTON incluido, TAMAÑO FAMILIAR. El edificio cuenta con terraza propia de uso comun y se encuentra en excelente estado de conservacion. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE DEPARTAMENTO. Cercano a colegios y centros educativos Euskal, Echea Los Robles UCA UBA UADE FAVALORO Estratégicamente ubicado, con fácil acceso a transporte publico, comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona
Empanadas y Medialunas2 min · 135 m
Carne Es Iguala Muerte3 min · 162 m
Carrefour Express · Avenida Independencia4 min · 275 m
Educacion · 91 en la zona
CFP Nº 23 DE 03 · superior · publica3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES PATATIN · otros · privada3 min · 198 m
CFP Nº 26 DE 03 · adultos · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo5 min · 349 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson6 min · 407 m
Plazoleta Irene Orlando7 min · 442 m
Salud · 37 en la zona
CMB Nº 6 · centro de salud · publico2 min · 104 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado4 min · 231 m
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
Esta propiedad
USD 2.060/m²+9.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.060/m²08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en San Cristobal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Carlos Calvo 1900, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Cristobal

Busquedas relacionadas

USD 103.000
Ya no disponible
Ver similares