Departamento en venta en Recoleta · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes de 67 m² al contrafrente con balcón/escritorio • Retiro (Cerca de Av. Santa Fe y 9 de Julio) Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 67 m² totales, ubicado en un piso al contrafrente dentro de un edificio de 6 pisos con solo 2 unidades por piso y un agradable jardín interno entre sus dos cuerpos. Emplazado en una ubicación de privilegio, a metros de la Avenida Santa Fe y la Avenida 9 de Julio, ofrece un acceso inmejorable a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. La propiedad, de 40 años de antigüedad, destaca por su ambientación silenciosa, gran luminosidad natural y techos altos que brindan una marcada amplitud espacial. Cuenta con servicio de agua caliente central y es un edificio que permite mascotas. Su distribución funcional comprende un generoso living-comedor, baño completo equipado con bañera, y una cocina-comedor muy luminosa orientada al pulmón de manzana, la cual cuenta con toilette de servicio y lavadero independiente. El sector privado, orientado hacia el jardín interno del edificio, incluye un segundo dormitorio con placard empotrado y un dormitorio principal de grandes dimensiones (4 x 4 m) que posee un amplio placard diseñado por Interplack y un balcón integrado transformado en un cómodo espacio de escritorio. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires