Departamento en venta en Principado Ciudad Nautica · 3 ambientes

Departamento en venta en Principado Ciudad Nautica · 3 ambientes

Departamento en Venta - Canning, Barrio El Principado

El Deslinde 1100, Canning · Principado Ciudad Nautica, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. total
92 m²
Amenities
SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Principado Ciudad Nautica

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 67% menos que lo normal entre los 227 departamentos de 3 ambientes en venta en Principado Ciudad Nautica publicados a menos de 5 cuadras de El Deslinde 1100, Canning.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.630lo normal · 4.9863.0795.728

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 458.686
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
377 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.936
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | EL PRINCIPADO Departamento 3 ambientes de 92 m2 El mismo cuenta con: INTERIOR: • Amplio living comedor • Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas • Dos habitaciones • Baño completo EXTERIOR: • Balcón aterrazado con una vista única SOBRE EL BARRIO: El Principado de San Vicente cuenta con restaurante, minimarket, gimnnasio, SUM, laguna, playa de arena, cine, sector de recreación infantil, canchas de pádel, cancha de fútbol 11, cancha de tenis y cancha de vóley. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.515 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 160 en la zona
La Estrella de Oro · Fray Justo Santa Maria de Oro 23702 min · 153 m
Supermercado Tendy · Thames 23202 min · 154 m
Bakery · Guemes3 min · 166 m
Educacion · 59 en la zona
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica1 min · 49 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica1 min · 49 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09) · inicial · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo4 min · 270 m
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 311 m
Plazoleta William Morris5 min · 341 m
Salud · 25 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 115 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Deslinde 1100, Canning, Principado Ciudad Nautica, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Departamento en venta
WhatsApp