Departamento en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Venta de 3y1/2 Amb Ph T/Casa 2 Patios PB Apto Profes Frente con Jardin Parquizado, Parque Chacabuco, Capital Federal Real Oportunidad D 89.500!!! • Frente al Subte, Acc Autopista al AMBA y Parque • Parque Chacabuco, Av Eva Peron 1940 • Tipo Casa con Entrada por Jardin Parquizado • 3 o 3y1/2Amb + 2 Patios Sup Tot 80m2 (62m2 Cub) • Muy Bajas Expensas, Apto Profesiona.- • - • Ubicacion: o-- Direccion :. Av Eva Peron 1940 (entre Pumacahua y Davila).- o-- Zona:. Parque Chacabuco, Comuna 7, Comisaria 7 (Vecinal 7B), Distrito escolar X!, CP 1406.- o-- Entorno :. Emblematica Esquina en el Corazon del Barrio.- o-- Comunicaciones y Transporte :. Frente a Subte Linea E y Acceso Autopista 25 de Mayo, múltiples colectivos 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195, entre otras.- o-- Otros :. Entorno Verde, Parquizado, tanto en la Edificación como el Entorno inmediato, Frente a Plazas y 2 cuadras del Parque Chacabuco, con añosas arboledas, Vida Cultural, Comercial, Institucional barrial, Cafés Bares, Corredor Comercial y Gatronomico, Colegios, hipermercados, y mas.- Edificio: o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Tipo PH desarrolla 7 Unidades Funcionales, 4 en PB (2 por pasillo y 2 Unidades Comerciales Peluqueria/Belleza) y 3 Unidades en 1er Piso.- o-- Caracteristicas :. Solida Construcción, Tipo PH Urbano o Condominio, con Parque Interno Comun Propio de Entrada (con Iluminacion nocturna, canteros, bancos) y Pasillo/Hall de Entrada en buen estado de conservación (Ver fotos y/o Video) o-- Antigüedad :. 65 años aprox.- o-- Servicios :. Apto Profesional, Gran Jardin Comun en la Entrada con Acceso Por reja, Terraza de Uso común.- Unidad: o-- Sup Total Aprox :. 80m2 (61m2 Cubiertos + 2 Patios de 19m2 totales) o-- Tipologia :. 3 o 3y1/2 Ambientes, prácticamente sin vecinos (no limita prácticamente con ninguna unidad por sus 2 patios (ver Plano) o-- Emplazamiento :. 1era Unidad por Pasillo, Orientacion NorOeste .- o-- Expansiones / Vistas :. A 2 Patios Propios, Muy Luminoso y Ventilado (ventilación cruzada) o-- Distribucion en Planta :. A) Hall de Entrada / Estar Comedor 5,25 x 3,55 ; B) 1er Patio 5,05 x 3,00 con arbolito limonero ; C) 2 amplios dormitorios Principal 3,50 x 3,50 + Placard ; 2do Dormitorio 3,70 x 3,50 ; D) Cocina Comedor Diario 3,55 x 2,25 ; E) 2do Patio + Lavadero 3,55 x 1,85 ; F) Baño Completo 2, x0,90 ; G) Baño Completo 2,50 x 1,55 ; H) Paso de Distribucion 2,30 x 1,00.- o-- Estado y Terminaciones :. Muy Buen Estado General de Conservacion aunque precisa de ciertos arreglos / actualizaciones menores ; en Ambientes Principales pisos de parquet de Calden plastificados, en núcleos húmedos (Baño, Cocina y Lavadero) pisos mosaico granitico, revestimientos azulejos, muebles alto y Bajo mesada, losa de baño completa (Bañera, Lavabo, Indoro, bidet).- o-- Instalaciones :. Electricas y de Gas, recorridas y funcionales.- o-- Servicios :. Agua Caliente por Calefon.- o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 20.000 y ABL $ 15.000 ; AySA $ 9.900.- Condiciones de Venta: o-- Real Oport u$s 89.500 Antes o bien u$s 65.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada.- o-- Venta Directa Disponibilidad Inmediata.- Oportunidad prácticamente una Casita Independiente de Vecinos, con Parque Privado compartido, por Ubicación y conectividad Frente al Subte y Acc Autopista al GBA/AMBA, Excelente Distribucion y Expansiones, Muy Buen Estado aunque precisa de ciertos arreglos menores. No dude en consultarnos. Merece visitarse.- Mas Info ver links: o-- Ficha: .ar/departamento-en-venta-en-parque-chacabuco-ficha-scp196 o-- Video:   https://youtu.be/TfSPUQLqBrA +INFO 4371 • 2693 15 • 5001 • 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar • - • Notas: Edificio y unidad apto para personas con movilidad reducida (solo 2 escalones). Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL(SCP-SCP-196)