Departamento en venta en Palermo Viejo · 3 ambientes

Una propiedad fuera de lo común! • Presentamos una joya en venta en una de las mejores zonas de Palermo. • Hasta el último detalle fue pensado, cuidado y mantenido, todo en excelente funcionamiento. • Esta propiedad se destaca por su buena distribución, metraje y orientación. Sobre el Departamento: • 3 ambientes • 93 m² totales • 90 m Cubiertos • Balcón Corrido • 4to Piso • Disposición al frente • Living-comedor • Mucho espacio de guardado! • Cocina independiente a gas • 2 dormitorios • 2 baños completos Al ingresar por la puerta de entrada • Nos encontramos con un hall de recepción • A la izquierda hay una puerta que da ingreso directo hacia la cocina, estilo dependencia. • Pasando el Hall de ingreso llegamos al Living, el cual cuenta con salida al Balcón corrido, y columnas de mármol originales que le dan impronta a la propiedad. • Conectado al living está el espacio comedor muy amplio y que invita a compartir. Este mismo funciona como espacio conector entre la Cocina y el resto de los ambientes. • La cocina, con mucho espacio de guardado, conexión para lavarropas, horno a Gas y ventilación mediante ventana al lateral interno. • Desde el mismo comedor, pasamos una puerta e ingresamos al pasillo que nos lleva a ambos cuartos y ambos baños. Este pasillo posee un empapelado de epoca muy particular pero que le dá un toque elevado a la propiedad. • En el mismo pasillo hay placares empotrados que otorgan mucho espacio de guardado. • Hacia la derecha, se encuentra el cuarto principal, con salida al balcón, placard completo de piso a techo y al lado del mismo el primer baño completo, con azulejos rosa. • Hacia la izquierda, el segundo cuarto, con vista al interno lateral. y al final del pasillo se encuentra el baño principal, de amplias dimensiones y marmol negro original. • Todo se encuentra en perfecto estado y bien mantenido. Expensas: $325.000 Aysa $42.000 Abl $40.000 Edificio: •⁠ Ingreso del Hall de Categoría •⁠ Acceso para personas con movilidad reducida • Administración super presente • 60 años de antigüedad • 8 pisos • 2 departamentos por Piso • Encargado con vivienda •⁠ 1 Ascensor Sobre ubicación y accesos: • A pasos de Boulevard Monte Ararat • A metros de Plaza Guemes • Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe • Múltiples líneas de colectivo • A 3 cuadras de Estacion de Subte D Bulnes Documentación en perfecto estado •⁠ ⁠Listo para Escriturar, Mediante tracto Abreviado •⁠ ⁠Servicios al día ✅ Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 244 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte en el proceso. . . Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990