Departamento en venta en Palermo Chico · 3 ambientes

Cabello 3700 | Piso 6 al contrafrente | Entrega estimada: fines de 2026-principio de 2027 Ubicado en el distinguido entorno de Palermo Chico, este semipiso de 3 ambientes se destaca por su distribución funcional, sus espacios exteriores y la luminosidad de sus ambientes. La unidad cuenta con 80,70 m² cubiertos, un amplio balcón de 12,24 m² y un patio interno de 3,60 m², ofreciendo una superficie total de 96,54 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS LIVING COMEDOR amplio y luminoso con salida directa al balcón al contrafrente, que permite disfrutar de luz natural y una agradable conexión con el exterior. COCINA INTEGRADA al living comedor, con conexión a gas y sector de lavadero incorporado. Cuenta con las instalaciones previstas para la conexión de lavarropas. DORMITORIO PRINCIPAL con baño completo en suite, vestidor y salida al balcón, brindando comodidad y privacidad. SEGUNDO DORMITORIO con salida a un patio interno propio, que aporta iluminación natural y favorece la ventilación cruzada de la unidad. La propiedad dispone de dos baños completos, incluido el baño en suite, y un toilette de recepción. Amplio balcón de 12,24 m² al contrafrente, ideal para crear un espacio de estar al aire libre. TERMINACIONES Y DETALLES * Puerta de acceso blindada marca Pentágono. * Ventanales con doble vidriado hermético (DVH). * Cocina con conexión a gas. * Calefaccion por loza radiante central con regulacion individual desde cada unidad. * Instalación prevista para lavarropas. * Muebles de cocina y griferías pendientes de colocación. AMENITIES DEL EDIFICIO * Salón de usos múltiples (SUM). * Terraza de uso común. * Sector de parrillas. SUPERFICIES * Cubierta: 80,70 m². * Balcón: 12,24 m². * Patio: 3,60 m². * Superficie total: 96,54 m². UBICACIÓN Y ENTORNO En una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a espacios verdes, avenidas principales, centros de salud, instituciones educativas, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples alternativas de transporte público. Avenidas principales * Avenida Las Heras. * Avenida del Libertador. * Avenida Santa Fe. * Avenida Figueroa Alcorta. * Avenida Scalabrini Ortiz. Salud * Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández. * Sanatorio Mater Dei. * Hospital Alemán. * Sanatorio Güemes. * Consultorios médicos, laboratorios y farmacias en el entorno. Educación * Escuela Normal Superior N.º 6 Vicente López y Planes. * Jardines de infantes y establecimientos de educación inicial. * Colegios públicos y privados de nivel primario y secundario en Palermo y sus alrededores. Seguridad y servicios * Comisaría Vecinal 14-C de la Policía de la Ciudad, ubicada en República Árabe Siria 2961/2965. TRANSPORTE PÚBLICO Colectivos: líneas 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160 y 188, con recorridos por las avenidas y calles próximas. Subte: línea D, con acceso a las estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia. Tren: línea San Martín, con acceso a la estación Palermo. Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño contemporáneo, luminosidad, espacios exteriores propios y amenities, en un entorno residencial distinguido de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información.