Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes

¡PALERMO TE ESPERA! 4 AMBIENTES, APTO CRÉDITO Y BAULERA ¡Viví Palermo desde una ubicación privilegiada! Amplitud, luminosidad y comodidad a media cuadra de Av. Santa Fe. Te presentamos este departamento de 4 ambientes en Aráoz 2450, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el cuarto piso de un edificio de ocho plantas. Una propiedad que combina ambientes amplios, una distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan disfrutar de la ciudad con todo al alcance de la mano. -- AMBIENTES AMPLIOS Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE ENAMORA Aunque el departamento tiene disposición interna, se destaca por su excelente luminosidad, una característica que sorprende y aporta calidez a sus ambientes. Al ingresar, encontramos un living independiente y un comedor separado, ideales para disfrutar de distintos espacios de reunión, compartir momentos en familia o recibir invitados con comodidad. La propiedad cuenta con: * Tres dormitorios en total: dos dormitorios principales y una habitación de servicio con baño propio, que también puede aprovecharse como escritorio, espacio de trabajo o cuarto auxiliar. * Un baño completo adicional, con baño de servicio independiente. * Un toilette, ideal para las visitas. * Cocina independiente, con espacio para colocar una mesa y disfrutar de un práctico comedor diario. * Lavadero separado, que aporta orden y funcionalidad. * Baulera, un valioso espacio adicional de guardado. Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia. El departamento conserva el estilo de época de su construcción, de la década de 1960, y se encuentra en excelentes condiciones de conservación y funcionamiento. Los baños fueron reciclados y las instalaciones y griferías funcionan correctamente. -- PALERMO: TODO LO QUE NECESITÁS, A POCOS PASOS La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. A media cuadra de Av. Santa Fe, estarás conectado con una de las principales arterias comerciales de Buenos Aires, rodeado de comercios, supermercados, bancos, cafeterías, restaurantes y servicios. Además, vas a disfrutar de la cercanía a: * Subte Línea D – estación Scalabrini Ortiz, para trasladarte cómodamente por la ciudad. * Alto Palermo Shopping, con propuestas de compras, gastronomía y entretenimiento. * Jardín Botánico Carlos Thays, ideal para caminar, desconectar y disfrutar de la naturaleza. * Plaza Italia, un importante punto de conexión con distintos medios de transporte. * Palermo Soho, con su reconocida oferta gastronómica, bares, cafeterías, tiendas de diseño y propuestas culturales. * Avenidas importantes y numerosas líneas de colectivos, que facilitan la conexión con distintos barrios porteños. Una ubicación que permite disfrutar de la vida urbana, aprovechar los espacios verdes y resolver las actividades cotidianas sin grandes desplazamientos. -- EL EDIFICIO Y SUS SERVICIOS El edificio cuenta con ascensor, encargado y ayudante, además de administración encargada del mantenimiento y cuidado de los espacios comunes. * Se permiten mascotas. * Cuenta con baulera. * No dispone de cochera. * Expensas mensuales: $560.000, que incluyen el sueldo del encargado, el ayudante y el mantenimiento de las partes comunes. -- UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Cuatro ambientes, dormitorios versátiles, ambientes independientes, baulera y una ubicación estratégica en Palermo. Una combinación atractiva para quienes buscan su próximo hogar en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. ¡Y un diferencial fundamental: APTO CRÉDITO! Una excelente alternativa para quienes desean comprar su vivienda mediante financiación bancaria, sujeto a la evaluación de la entidad y a la documentación correspondiente. -- ¿Te imaginás viviendo en Palermo, con todo cerca y espacios para disfrutar cada día? Contactame y coordinamos una visita para que conozcas personalmente esta propiedad y descubras todo su potencial. Y si necesitás vender tu propiedad para dar el próximo paso, puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. ¡Hablemos!