Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes

DEPARTAMENTO CON PATIO EN PLENO PALERMO Departamento en planta baja con jardin. Entrega Julio 2028 Viví a cielo abierto en el corazón de Palermo, a pasos del Shopping Alto Palermo y con acceso inmediato al Subte D. Estos tres ambientes con jardín es único, combina diseño, amplitud y una ubicación estratégica ideal para vivir o invertir. Ubicado en planta baja con jardin propio. Es un edificio compuesto por un módulo entre medianeras hasta el 4to piso con un subsuelo destinado a servicios y local comercial. La estructura será de hormigón armado. Combinara unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Financiación: 30% al boleto + 24 cuotas. Constructora con trayectoria y obras activas para visitar. También disponibles unidades mono y 2 ambientes. Detalles técnicos de la obra: a) Sistema constructivo Se utilizará hormigón estructural de óptima calidad para los núcleos y estructura. Se especificará con detalle luego en plantillas de muros, carpinterías 1 exteriores/interiores, locales, baños y cocinas y más detalles constructivos en diferentes escalas. b) Cerramientos Exteriores Las carpinterías exteriores serán de perfilería de aluminio tipo línea A30 o similar. Para los paños de vidrio se utilizará DVH (doble vidrio hermético) que serán especificados en la planilla de carpinterías exteriores más detalles. Interiores Las hojas serán construidas con bastidor perimetral de madera y panel interior “nido de abejas” de material celulósico o similar, emplacadas con paneles de MDF de 9 mm para pintar con herraje tipo Apolo y cerradura. c) Instalaciones Sistemas de acondicionamiento y confort • Pre instalación para Aire acondicionado con sistema split frío-calor. Las unidades interiores lo tendrán a la vista y las unidades exteriores en los balcones. JA1822 Instalaciones eléctricas • Instalación de Baja Tensión para unidades funcionales. • Instalación de Baja Tensión para Servicios generales. Instalaciones eléctricas de corrientes débiles • Se dispondrá de plenos montantes para corrientes débiles que recorrerá todo el edificio en forma vertical, dentro de los espacios comunes, y servirán para canalizar los siguientes sistemas de corrientes débiles: instalación de telefonía; instalación de portero eléctrico; instalación de CATV; • Tableros seccionales de iluminación y tomacorrientes de tensión normal. • Tablero seccional de ascensores. • Montante eléctrica. • Circuitos de iluminación y tomacorrientes de servicios comunes. • Sistema de distribución de cableado estructurado (Telefonía, CCTV). • El ascensor será del tipo 1 o 2, cabina revestida en acero inoxidable Instalación de agua caliente • El sistema de agua caliente será central, contará con dos termotanques Rheem 2 d) Terminaciones Áreas comunes Halles de cada piso: porcelanato de primera calidad, y cielorraso suspendido. Se instalarán los artefactos de iluminación. Hall de acceso: Combinará revestimiento tipo wpc en algunos muros, el acceso será con vidrio tipo blindex. Unidades de vivienda: Living, comedor y dormitorios: Piso: Porcellanato + zócalo. Pared: enlucido de yeso. Cielorraso: yeso proyectado. Frente de placard hojas corredizas de aluminio anodizado con placa de melanina. Imágenes ilustrativas. Renders no contractuales. Comercializa Gomez servicios inmobiliarios CUCICBA Mat. 7397 // CMCPSI Mat. 6629 Realizamos tasaciones en CABA, GBA norte. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1545