Departamento en venta en Nuñez · 3 ambientes

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes (dos baños completos 1 en suite) en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Las unidades se entregan con split F/C ya instalados. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Unidades disponibles: 2o / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 • USD 246.000 2o / H FRENTE Metros Cub 76,50 Metros semicub 11,00 metros totales 87,50 • USD 305.000 13o / I CONTRAFRENTE Metros Cub 61,60 Metros semicub 4,00 metros totales 65,60 • USD 244.000 Amenities & Servicios Un espacio diseñado para el disfrute y la comodidad: SUM elegante para encuentros sociales y corporativos Parrillas y áreas gourmet para compartir momentos únicos Deck solárium con rincones de relax Piscina con duchas, ideal para refrescarse y desconectar Vistas panorámicas que inspiran cada día Bike parking para un estilo de vida activo Cocheras privadas precio aparte Grupo electrógeno para máxima tranquilidad Cámaras de seguridad y tecnología de vanguardia Ascensores inteligentes que acompañan la experiencia premium Ubicación La combinación perfecta entre conectividad y naturaleza: A solo 3 cuadras de los accesos a Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana Cercanía inmediata a transporte público: Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte A 7 minutos del Parque Saavedra Rodeado de instituciones educativas y clubes que enriquecen la vida cotidiana ARTEFACTOS DE BAñOBlancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. COCINALongvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción. PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PLACARESMelanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. INSTALACIóN SANITARIA Y CALEFACCIóNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. GRIFERíAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. GRUPO ELECTRóGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación. ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.