Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 180.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 200.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Nuñez · 3 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Amenities en Venta en Núñez

Manuela Pedraza 1700 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
59 m²

Descripcion

Departamento en Núñez • Buenos Aires Este moderno departamento, ubicado en el prestigioso barrio de Núñez , está recientemente terminado y a estrenar. Con un diseño contemporáneo y acabados de alto standing, este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo. Características del Inmueble: • Superficie: 48 m² construidos y 58 m² útiles, ofreciendo un espacio amplio y funcional. • Habitaciones: Dispone de 1 habitación, incluyendo una suite principal con armarios empotrados -Un baño que cuenta tanto con ducha como con bañera, proporcionando un espacio de relajación y confort. • Cocina: La cocina de diseño italiano es abierta y está equipada con cocina y anafe, lo que la convierte en un espacio moderno y práctico para cocinar y socializar. • Balcón: El piso incluye un balcón, ideal para disfrutar del aire fresco y las vistas del entorno. • Estado: Departamento a estrenar, el departamento lo que garantiza un hogar nuevo y moderno. • Armarios Empotrados: Ofrece armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento y mantienen el orden en el hogar. • Orientación: Con orientación sur, el piso recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. • Calefacción: Cuenta con calefacción individual mediante bomba de frío/calor, asegurando un confort óptimo en todas las estaciones del año. • Accesibilidad: Tanto el acceso al edificio como la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida, lo que garantiza la comodidad de todos los residentes. • El departamento dispone de cochera cubierta. Edificio: • Planta: El piso se encuentra en la septima planta de un edificio exterior, lo que permite disfrutar de vistas y luz natural. • Ascensor: El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. -Amenities; parrilla con sector privado con techo semicubierto, pileta con solarium. Amplio sum cerrado totalmente equipado. Equipamiento: • Aire Acondicionado: Equipado con aire acondicionado para mantener un ambiente fresco durante los meses más cálidos. Este departamento en Núñez es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar tranquilo en una de las zonas más deseadas de BsAs. Vender su inmueble: Brindamos un servicio completo para conseguir vender tu casa en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes. COMPROMISO DE SERVICIOS ADAPTADOS A USTED. Mejor precio de la red garantizado: Revisamos los precios diariamente para ofrecerle las mejores ofertas del mercado. Consúltenos por las diferentes ofertas y fórmulas de financiación de nuestra marca a su medida. Valoración de su inmueble como parte de pago. Inmuebles revisados (por los mejores arquitectos). Disponemos de ofertas muy competitivas de reformas integrales o parciales para su nuevo hogar. Condiciones especiales post-venta de reformas reparación y mantenimiento. Estudio de mercado de su nueva propiedad o proyecto de inversión. Excelente servicio de gestión integral de su inmueble para evitarle preocupaciones. Atención al Cliente Multicanal. Vía telefónica. Email. Whatsapp directo con nuestros Asesores Comerciales. Siga todas nuestras novedades en Facebook, Instagram, LinkedIn y YouTube. Oficina: Moldes esq Echeverria, Belgrano desde 2010, una historia de excelencia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Nuñez

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 3.837/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
Esta propiedad
USD 3.051/m²-20.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 3.051/m²08 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 881 avisos del segmento publicados en Nuñez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Manuela Pedraza 1700, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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