Departamento en venta en Nordelta · 3 ambientes

Departamento en venta en Nordelta · 3 ambientes

Venta, Departamento, 3 Ambientes, Nordelta, Construcción, Financiación

Boulevar Chico y Calle del Portal · Nordelta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
98 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 65% mas que lo normal entre los 56 departamentos de 3 ambientes en venta en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Boulevar Chico y Calle del Portal.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.571lo normal · 2.1652.951

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 212.156
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
285 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.013
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA EN TORRE ZAFIRO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Edificio en Construcción con excelente calidad constructiva y diseño con entrega en Diciembre 2027 EL PROYECTO Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de Ver datos m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. VALOR DE TORRE 2 UF 2F Financiación Entrega un 50% Y 12 cuotas. Consultanos por disponibilidad de otros departamentos de 2 y 4 Ambientes © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 139 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba2 min · 106 m
Dia2 min · 116 m
Coto · Viamonte 15812 min · 132 m
Educacion · 119 en la zona
TECLAB INSTITUTO TECNICO SUPERIOR · superior · privada1 min · 56 m
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 134 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica2 min · 153 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez4 min · 264 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 337 m
Plaza Lavalle6 min · 394 m
Salud · 128 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS AVENIDA CORDOBA 1504 · centro de salud · privado1 min · 20 m
CIER - CENTRO DE INVESTIGACION EN ENFERMEDADES REUMATICAS · centro de salud · privado1 min · 32 m
CLIMBA CENTRO DE LA MANO BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevar Chico y Calle del Portal, Nordelta, CABA, Provincia de CABA

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