P Proppies
Departamento en venta en Miradores de la Bahia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Amb. 2 Suites Toilette Cochera, en La Bahia Nordelta

Vista Bahia · Miradores de la Bahia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
113 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Miradores de la Bahia

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 5% menos que lo normal entre los 465 departamentos de 3 ambientes en venta en Miradores de la Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Vista Bahia.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.750lo normal · 3.9464.421

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 378.857
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
416 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en Venta 3 amb. 2 baños + toilette. Miradores de la Bahia en Nordelta Vista abierta al rio y amenities. Metros totales 113 Metros cubiertos 96 Metros semicubiertos 17 » Hall de recepcion » Living comedor » Balcón terraza con parrilla. » Master suite con vestidor. » Suite junior con placard y baño completo » Toilette » Cocina con comedor diario. » Balcon al frente. » 1 Cochera fija TERMINACIONES » Calefacción por aire acondicionado frio/calor colocados en todos los ambientes » Calefacción por losa radiante. » Cochera cubierta y fija » Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) » Cortinas, blackouts y luces colocados. AMENITIES » Club House con restaurante-bar » SUM equipado, ideal para eventos y reuniones »Spa con sauna, jacuzzi y pileta climatizada cubierta » Laundry de uso común »Espacio de juegos para niños y adolescentes »Dos piletas exteriores de gran tamaño »Cocheras de cortesía para visitas »Bicicleteros »Amarras disponibles para embarcaciones (consultar disponibilidad) »Sistema de cámaras internas y perimetrales »Seguridad 24 horas CMCPSI Mat Nº 6325 CUCICBA Mat Nº 7879 Martillera Mariela Aruj CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 392.436 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 32.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 392.436
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliverio Girondo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 102 en la zona
Res1 min · 11 m
Via Lactea · Avenida San Isidro Labrador 45691 min · 12 m
Frigorifico Ben · Avenida Cabildo1 min · 81 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 95 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica5 min · 303 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Oliverio Girondo1 min · 33 m
Plazoleta Africa1 min · 83 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada2 min · 118 m
Salud · 18 en la zona
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado3 min · 183 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado4 min · 250 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vista Bahia, Miradores de la Bahia, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop